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82% des DRH envisage d’augmenter dans les prochains mois le nombre d’emplois éligibles au télétravail » selon une étude publié par du Monde le 13 septembre, tandis que de grands groupes comme Peugeot expérimentent déjà à grande ampleur le télétravail cet automne (1,5 jour de présence sur site par semaine) avant de figer son usage. Mais comment vivre et travailler dans un trois pièces de 65m2 en moyenne ? Voir 60m2 pour les surfaces neuves les plus petites offertes à la vente ? Soit 10m2 de retard sur la moyenne européenne ! Au printemps, le confinement a condamné de nombreux français à s’entasser dans des appartements trop petits, aujourd’hui l’installation pérenne du télétravail rend plus urgente encore la rédaction d’une nouvelle charte de qualité sur la taille des logements collectifs. Depuis la crise du COVID, François Leclercq, Jacques Lucan et Odile Seyler ont pris position pour revaloriser la taille des logements et entamer des recherches afin de comprendre comment un pays comme la France, qui n’a pas été récemment confronté à de réelles crises démographiques ou à de grandes évolutions ou mutations sociales, a pu en arriver, en quelques décennies, à une réduction importante des surfaces des logements. Lire la suite…

 

Arboretum

Arboretum est le plus ambitieux projet immobilier dédié au travail depuis La Défense. Financé par BNP Paribas Real Estate et Woodeum, imaginé par les agences Leclercq Associésnicolas laisné architectes et DREAM Dimitri Roussel, sa construction démarrera en septembre. Arboretum est un campus tertiaire de 9 hectares, implanté sur la friche des Papeteries de Nanterre, tourné vers l’innovation. « Les quartiers d’affaires et leurs tours verticales apparaissent comme un modèle dépassé. Par son échelle et sa situation en lisière d’un des plus beaux parcs des bords de Seine, Arboretum est un fragment de ville où l’on viendra travailler, l’occasion unique d’inventer un nouvel urbanisme du travail. Horizontalité, parc arboré, travail dedans/dehors, ce paysage sera organisé en campus universitaire, dont les qualités spatiales sont aujourd’hui la référence en matière d’innovation, de créativité et de bien-être » résume François Leclercq. Lire la suite…

 

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65 petits mètres carrés pour un appartement de trois pièces. 9 mètres carrés pour une chambre. Si l’on compare les logements collectifs européens, la France est bonne dernière, accusant dix mètres carrés de moins que nos voisins belges ou allemands. « Petits et standardisés à outrance, nos appartements sont tributaires d’une réglementation qui n’a pas évolué depuis 50 ans. La crise sanitaire du Covid 19 a servi de révélateur en rendant nécessaire l’augmentation significative de la taille des logements dans les métropoles et les territoires lointains » résume François Leclercq. En cause, le prix du foncier, la fiscalité et une construction dans l’urgence que l’on explique par la rareté. « C’était vrai après-guerre, lorsque la France se reconstruisait et absorbait l’exode rural, ce n’est plus justifié aujourd’hui. Encore moins dans nos territoires les moins peuplés. Les grandes villes ont un foncier très cher, conséquence de leur attractivité économique et culturelle, mais la taille et les standards des appartements sont pourtant les mêmes à Limoges, Bordeaux ou Paris. On marche sur la tête ».

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Un hôtel voyageur, capable de s’installer dans n’importe quel site naturel, au pied des pistes, au bord de la plage, pour un événement sportif ou un festival. Initié en 2017, le concept d’hôtels nomade Flying Nest signé Ora ïto pour Accor révolutionne les codes de l’hôtellerie : désormais c’est l’hôtel qui vient à vous. Lire la suite…

 

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Pris de court en vacances sur la corniche Kennedy à Marseille, l’architecte Pierre-Louis Leclercq (Leclercq Associés) a entamé un journal de confinement sur instagram @pilouleclercq_. Sans ordinateur, loin du bureau, mais face à la mer, il s’est lancé dans une patiente rénovation de cette bâtisse où a habité Fernandel “ C’est un travail archéologique, je gratte les plâtres d’ornementation de la fin 19ème pour comprendre les méthodes de construction utilisées par les compagnons. C’est comme une vieille voiture, un vieux bateau tout se répare à la main, les fenêtres en bois, les faïences, il ne s’agit pas de changer mais de remplacer, de bichonner. Je bricole avec ce que j’ai sous la main ; une branche coupée pour réparer une latte de plancher, des parpaings et des carreaux de plâtre pour faire un banc, des pots de couleurs pour réveiller une chaise ou une pièce entière, et puis ce jardin que je transforme en potager”.
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Euroméditerranée attribue une nouvelle mission de 6 ans à l’agence Leclercq Associés afin de définir les orientations stratégiques des 170 hectares du secteur Euromed 2 notamment en termes de densité́, mobilité́, habitat, développement économique, cycle de l’eau, chaleur et place de la nature. Deux secteurs seront prioritairement approfondis : le Canet (en particulier son lien vers le nord de la ville) et la façade littorale (son appartenance portuaire et son rapport aux infrastructures). Leclercq Associés proposera une vision globale, depuis l’urbanisme transitoire jusqu’au projet opérationnel, accompagnée par une équipe aux compétences élargies. « Euromed 2 est une zone composite et passionnante, alimentée par la puissance des réseaux : port autonome, autoroute A55, gare SNCF du Canet. On entre à Marseille par l’eau, la terre et l’air avec des vues magnifiques et la ville qui se faufile entre ces courants de mobilité urbaines. »  Lire la suite…

 

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« Un abri pour vivre et circuler dans la pinède » avec cette maison familiale de 250m2, Nicolas Dahan signe un espace limpide au service du paysage et une discrète performance d’ingénierie appliquée au bois. Le sol et le plafond aux dimensions rigoureusement identiques impriment un effet miroir qui brise tout idée de hiérarchie ; le regard glisse entre les pins et les perspectives intérieures, le pied passe sans heurt du sable chaud au plancher souple d’okoumé.  Lire la suite…

 

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Digue allongée et piétonnisée, port agrandi avec promenade et de nouveaux logements familiaux, l’agence Leclercq Associés écrit le prochain chapitre de l’histoire paradoxale de la Grande Motte, passée de « la Grande Moche à la Grande Mode » en 50 ans. Ville verte injustement devenue symbole du bétonnage de la côte, la cité balnéaire imaginée par Jean Balladur est aujourd’hui un modèle de réussite qui s’invente un avenir au-delà des vacances d’été et questionne l’échec des villes nouvelles françaises. Lire la suite…

 

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Mode, Clubbing, Design et Art, Jean-Louis La Nuit vous donne rendez-vous l’année prochaine avec une programmation aussi virevoltante que la précédente ! Club au son haute-fidélité, showroom mode et lieu d’exposition, Jean Louis La nuit est un lieu extra-ordinaire pour un personnage hors du commun échappé de la bande dessinée.  Lire la suite…

 

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Derrière sa façade parisienne classique, la boutique d’Enfants Riches Déprimés par Didier Fiúza Faustino brouille les codes pour offrir un espace froid, sans affect. S’inspirant du bunker et du coffre fort, elle se déploie sur deux niveaux, tout en lignes, pleins et vides, en mêlant marbre et acier. Lire la suite…